Immobilienangebot

Lager-/ Produktionsflächen Entwicklungsfähiges Gewerbeanwesen im südl. Landkreis - ca.10 km von Markt Erlbach

Unsere Objekt ID: 397

Lage

Verkehrsgünstige Lage im südlichen Landkreis von Neustadt a. d. Aisch

Aus Gründen der Diskretion haben wir in dieser Anzeige auf konkretere Informationen verzichtet. Wir bitten Sie, bei Interesse Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir senden Ihnen dann aussagekräftige Unterlagen mit Fotos zu.

 

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein entwicklungsfähiges Gewerbeanwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 8750 m² mit 2 Hallen und einem kleinen Bürohaus. Die ebenerdigen Mehrzweckhallen können vielfältig genutzt werden, ausreichend Fenster sorgen für Helligkeit.
Die Hallen befindet sich in einem guten Zustand und könnten wie folgt, z.B. genutzt werden:

  • Produktion
  • Lager
  • Verpackung
  • Logistik
  • Handwerk
  • Montage
  • Service
  • Veranstaltungen
  • Ausstellung

Keine Gewähr für die jeweilige Nutzung nach BauBG! Gegebenenfalls wäre die Notwendigkeit einer Nutzungsänderung zu eruieren.

 

Ausstattung

  • ebenerdige Andienung
  • große Rolltore
  • Heizung
  • Tageslicht durch Fenster

 

Wirtschaftliche Eckdaten

Grundstücksfläche
ca. 8.750 m²

Lager- und Produktionsfläche
ca. 2.050 m²

Gesamtfläche
ca. 2.220 m²

Hallen- / Geschosshöhe
ca. 4 m

Kaufpreis
1.270.000€. Jeweils zzgl. Nachweis-Provision:
Bei Kauf 3% zzgl. 16 % MwSt. für den Käufer aus dem gesamten Kaufpreis.

 

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).


Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.


Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
 
Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen mit vollem Einsatz unter der Telefonnummer 0911 / 2309170 zur Verfügung.

Anschrift

Machatschke Unternehmensgruppe
Äußere Sulzbacher Straße 155 a
90491 Nürnberg

Kontakt

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Telefon: 0911 / 230 917-0

Fax: 0911 / 230 917-18

Nichts passendes gefunden?
Nutzen Sie unsere Profi-Suche

Nicht fündig geworden? 

Wir geben Sie nicht auf und freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Individuelle Angebote unter

0911 - 230 917-0