Immobilien Blog

Mieten und Nachfrage im Büroflächenmarkt ziehen an!

Mieten und Nachfrage im Büroflächenmarkt ziehen an!

Im Markt für Büro-, Kanzlei- und Praxisflächen verzeichnen wir seit Mitte 2011 eine steigende Nachfrage. Es wird zunehmend schwieriger die Suchkriterien der Interessenten hinsichtlich Lage, Flächengröße, Ausstattung und Preis mit dem vorhandenen Flächenangebot in Übereinstimmung zu bringen.

Auch die Tendenz in der Mietpreisentwicklung ist wieder aufwärts gerichtet. Während in Nürnberg vor ein bis zwei Jahren noch für € 6,50-8,00/m² ordentliche, renovierte Flächen in zentrumsnaher Lage verfügbar gewesen waren, bewegen sich die Preise für diese Bestandsobjekte mittlerweile um € 1,00-1,50/m² höher. Die teilweise hohen Nebenkosten bei älteren Objekten scheinen einer weiteren Mietpreissteigerung gegenwärtig aber Grenzen zu setzen.

Für Gebäude neueren Datums oder Neubauten werden berechtigterweise höhere Grundmieten gefordert. Diese liegen zwischen € 9,50/m² und € 14,00/m². Innovative Gebäudetechnik (wie Passivhaus-Technologie, Erdwärme-Heizung bzw. Kühlung) ermöglicht in diesen Objekten jedoch niedrigere Nebenkosten und bietet ein hohes Maß an Sicherheit gegenüber zukünftigen Preissteigerungen im Bereich der Energiekosten.

Das Wohnimmobiliengeschäft läuft gut an
25 Jahre Mitgliedschaft im Bundesverband Deutscher...
 

Kommentare

Derzeit gibt es keine Kommentare. Schreibe den ersten Kommentar!
Bereits registriert? Hier einloggen
Gäste
Montag, 09. Dezember 2024

Anschrift

Machatschke Unternehmensgruppe
Äußere Sulzbacher Straße 155 a
90491 Nürnberg

Kontakt

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Telefon: 0911 / 230 917-0

Fax: 0911 / 230 917-18