Bedeutendes Nürnberger Ingenieurunternehmen mit internationaler Ausrichtung bezieht neuen Hauptsitz in Nürnberg-West. Im Rahmen einer klassischen Maklerleistung konnte unsere Spezialabteilung Investment ein imposantes Verwaltungs- und Bürogebäude im aufstrebenden westlichen Stadtgebiet von Nürnberg an ein bekanntes Nürnberger Ingenieurbüro vermitteln. Unsere Hauptaufgabe bestand hierin, eine bezugsfreie Liegenschaft, welche von der baulichen Ausführung, den räumlichen Möglichkeiten und dem Lageanspruch unseres Auftraggebers Genüge leistet, trotz des momentan schmalen Angebotes an Liegenschaften dieser Art, ausfindig und "lieferbar" zu machen.

Entwicklungs- und Alleinvermietungsauftrag zur Neubelegung eines ehemaligen Industriestandortes mit über 20.000 m² Gebäudenutzflächen in Nürnberg. Das Konzept umfasst die Verbindung zwischen der Baukunst der 50er Jahre und den Ansprüchen an ein zeitgemäß modernes Arbeiten und Leben auf einem revitalisierten Industrieareal. Die Nutzungsformen erstrecken sich dabei von Läden und Büros, über Freizeit- und Sporteinrichtungen und Gastronomie, bis hin zu nicht störendem Kleingewerbe in dafür ausgestalteten Handwerkerhöfen. Am Rande des Areals ist ein Bereich für loftartiges Wohnen vorgesehen. Das Gelände ist durchsetzt mit Grün-, Erholungs- und Kreativzonen.

Die sich im Südosten des Nürnberger Stadtgebietes befindliche Produktionsstätte wurde in den 90er und 2000er Jahren hergestellt.  Sie diente einem deutschen Konzern als Produktionsstandort für Nordbayern. Die Hallenflächen zeichnen sich durch ihre dem ursprünglichen Betriebszweck geschuldeten außergewöhnlichen Höhen und technischen Ausstattungen aus, das anschließende Bürogebäude durch dessen Flächenfunktionalität und modernen Ambiente.

Im Rahmen einer Projektarbeit erarbeiteten wir verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für ein aufgelassenes Betriebsgelände im nördlichen Stadtgebiet von Nürnberg. Ziel der Studie war es, das brachliegende Gelände wieder neu zu beleben und einer bedarfsgerechten und wirtschaftlich nachhaltigen Nutzung zuzuführen.

Das direkt am inneren Stadtring gelegene Geschäftshaus am Frauentorgraben mit ca. 2.500 m² Nutzfläche wird nach umfangreichen Renovierungsmaßnahmen an seinen neuen Mieter übergeben. Die Vermittlung des Kaufvertrages an einen Investor erfolgte ebenso über unser Unternehmen, wie die Vermittlung des langfristigen Mietvertrages über das gesamte Gewerbeobjekt an einen Mieter aus dem öffentlichen Dienstleistungsbereich.

Die Nürnberger Gastronomieszene erhält durch diese Standortentscheidung endlich vielfältige neue und wertvolle Impulse. Wir vermieten in einem bekannten Geschäftshaus in der Nürnberger Innenstadt mehrgeschossige Mietflächen an den bekannten Fernseh- und Starkoch Alexander Herrmann für sein neues Gastronomiekonzept "Fränk`ness" und das fine-dining Restaurant "IMPERIAL".

Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine zentrale innerstädtische Lage, seine solide Bauweise und eine vernünftige Bewirtschaftung der Mietflächen aus. Man merkt dieser Liegenschaft auf den ersten Blick an, daß Instandhaltung und Reparatur von der Eigentümerseite stets mit großer Sorgfalt nachgekommen worden ist. Die Mietverhältnisse sind langjährig geführt und stehen in einem wirtschaftlich vernünftigen Kontext zu den wirtschaftlichen Kennzahlen des Gesamtobjektes. Die Maßgabe bei Auftragserteilung war, wenn möglich einen privaten Investor mit Bezug zur Immobilie als Kapitalanlage und mit der Bereitschaft, die langjährigen Mietverhältnisse weiterzuführen, zu finden. Wir konnten dieses schöne Mehrfamilienhaus an einen regional ausgerichteten privaten Investor hoher Reputation vermitteln. Gekauft wurde ausschließlich zu langfristigen Anlagezwecken und zum Erhalt des in dieser Immobilie verankerten Vermögenswertes.

Das ehemalige Betriebsanwesen eines mittelständischen Unternehmens besteht aus einem gewerblichen und einem wohnwirtschaftlichen Gebäudeteil. Beide Gebäudeteile zeichnen sich durch deren interessante Raumstrukturen und deren Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten aus. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück, welches aus zwei Flurstücken besteht, bietet unter Umständen auch weitere Möglichkeiten hinsichtlich einer baulichen Arrondierung.

"ZU ENDE DENKEN..."
Verkauf des ehemaligen Betriebsstandortes der Schwäbisch Hall und Übernahme des Vermietungsauftrages von dem neuen Eigentümer. Zwischenzeitliche langfristige Vollvermietung an Unternehmen hoher Reputation.