Unsere Objekt ID: 414

Lage

• Verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Süden
• Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen
• Das Autobahnkreuz in Nürnberg-Ost ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Stadtring, die City, der Hauptbahnhof und der Flughaften sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

• Hallen- / Geschosshöhe ca. 5-8 m
• Heizung
• Rampentore
• Ebenerdige Andienung
• Großzügige Verkehrsflächen

Wirtschaftliche Eckdaten

Grundstück
ca. 20.000 m²

Hallenfläche
ca. 5.100 m²

Teilbarkeit
Unter Umständen teilbar.

Mietpreis
Verhandlungssache, zzgl. Nebenkosten und MwSt. (bei Komplett- oder Teilanmietung)

Jeweils zzgl. Nachweis-Provision:
Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.