Unsere Objekt ID: 340

Lage

• Verkehrsgünstige Lage im Nord-Osten von Nürnberg
• Gute Anbindungen in alle Richtungen: die A3, das Autobahnkreuz Nürnberg-Nord, die Schnellstraßen und der Stadtring sind in wenigen Minuten zu erreichen

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein abschließbares Solitär-Anwesen. Die ebenerdige Mehrzweckhalle hat eine Höhe von ca. 8-9 m. Ausreichend Fenster sorgen für Helligkeit.
Die Halle befindet sich in einem guten Zustand.

Vielseitig Nutzungsmöglichkeiten, z.B.:

• Produktion
• Lager
• Verpackung
• Logistik
  
  
  

Ausstattung

Halle:

• ebenerdige Andienung
• große Rollltore
• Gas-Heizung
• Tageslicht durch Dachfenster
• Rampen können eventuell nachgerüstet werden

Wirtschaftliche Eckdaten

Lager- und Produktionsfläche
ca. 3.000 m²

Teilbarkeit
Auf Anfrage.

Mietpreis
Verhandlungsbasis zzgl. MwSt.

Jeweils zzgl. Nachweisprovision:
bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10 Jahres-Miete.

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.