Unsere Objekt ID: 372-2

Lage

Das Gewerbegebiet liegt zentral an der B8 und der A9 und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich auf einem Gewerbegelände mit 24 Stunden/ 7 Tage-Betrieb. Das Gebäude wurde als Verarbeitungsanlage für frische und gefrorene Lebensmittel konzipiert.

Die Produktionsstätte ist vielseitig nutzbar, z. B. für

• Herstellung von veganer und vegetarischer Nahrung
• Herstellung von Nahrung aller Art
• Herstellung und Lagerung von gekühlten und gefrorenen Produkten
• Vertriebszentrum, Abholmarkt für Lebensmittel oder Tiernahrung
• Spedition- und Logistikzentrum für die Lebensmittelbranche
• Kühl- und Tiefkühlcenter
• usw.

Ausstattung

• 3 Rampen für LKWs
• 2 große ebenerdige Rolltore
• Diverse technische Funktionen
• Klimaanlage
• Büro mit Besprechungsraum
• Umkleideraum mit WC und Dusche
• Werkstatt

Ausführlichere Details erhalten Sie gerne bei direkter Anfrage.

Wirtschaftliche Eckdaten

Grundstück
ca. 12.000 m²

Hallenfläche
ca. 3.500 m²

Mietpreis
Auf Anfrage

zzgl. Nachweis-Provision:
Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.