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Immobilientransaktion nach Projektierung in Nürnberg – West

ÜBER UNSERE ARBEIT

Neben der reinen Vermittlung, umfasst unsere Arbeit einen wesentlichen größeren Detailgrad an Perfektion und Aufwand.

Zu Beginn des Jahres 2016 konnten wir die Projektarbeit zu einem Grundstück im westlichen Stadtgebiet, direkt an der Entwicklungsachse Nürnberg – Fürth, erfolgreich abschließen. Die Neuentwicklung war deshalb notwendig, da die sich auf dem Grundstück befindlichen Bauwerke keiner wirtschaftlich vertretbaren Weiternutzung mehr zugeführt werden konnten. Zum einen wäre der Aufwand an Sanierung im technischen und auch energetischen Sinne, im Vergleich zu den Ertragsmöglichkeiten kaufmännisch nicht zu vertreten gewesen, zum anderen war nach einigen Voruntersuchungen zu vermuten, daß die bauliche Ausnutzung des Grundstücks weit unter den Möglichkeiten des Baurechts liegen könnte.

Nach erfolgreicher Erledigung der Aufgabenstellung und Erwirkung eines Bauvorbescheides, wurde das Grundstück an einen regional und überregional tätigen Groß-Investor veräußert. In Zukunft entsteht hier studentisches Wohnen zur Miete, was sich auch aufgrund der in unmittelbarer Nähe entstehenden universitären Einrichtungen der Friedrich-Alexander- Universität Erlangen-Nürnberg gut in das Gesamtbild der prosperierenden Achse zwischen Nürnberg und Fürth einfügt.

Auftraggeber zu dieser Projektarbeit und auch letztendlich zu dieser erfolgreichen Immobilientransaktion war zum wiederholten Male eine Körperschaft des öffentlichen Rechts, zu welcher wir seit Jahrzehnten allerbeste Geschäftsbeziehungen pflegen und für welche wir bereits eine große Anzahl an Immobilien in Nürnberg, aber auch darüber hinaus erfolgreich verwerten konnten.

  • Transaktion nach Projektentwicklung
  • Zeitraum 3 Jahre
  • Mehrere tausend Quadratmeter Gebäudenutzflächen realisierbar

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Anschrift

Machatschke Unternehmensgruppe
Lorenzer Platz 5a
90402 Nürnberg

Kontakt

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