Projektarbeit in der Nürnberger Fussgängerzone

Projektarbeit in der Nürnberger Fussgängerzone

ÜBER UNSERE ARBEIT

Wir untersuchen im Rahmen einer Projektarbeit die baulichen Gegebenheiten und Möglichkeiten, sowie die wirtschaftlich optimalen Verwertungsmöglichkeiten in den Mietflächen eines imposanten Geschäftshauses inmitten der Nürnberger Fußgängerzone. Im Fokus stehen hierbei die bereits vorhandenen Einzelhandelsflächen auf mehreren Etagen, deren Ausgestaltungs-, Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Ziel hierbei ist, das beste Verhältnis zwischen zu tragendem Aufwand und zu erwartendem Ertrag zu eruieren und auf dieser Basis konkrete Empfehlungen und eine verlässliche Einschätzung bezüglich der künftigen Handhabung der Liegenschaft zu geben.

Der umfassende Auftrag bestand in einer Bestandsaufnahme und Bestandsanalyse der baulichen Gegebenheiten und der zugrundeliegenden Mietverhältnisse, insbesondere der großflächigen Einzelhandelsflächen, in diesem mehrere tausend Quadratmeter Gebäudenutzfläche umfassenden Gebäude. In einem zweiten, unmittelbar folgenden Schritt wurde, zusammen mit den von unserer Seite aus beauftragten Bauingenieuren, die verschiedenen baulichen Ausgestaltungsmöglichkeiten der möglichen Mietflächen in Form und Größe untersucht. Dies erfolgte sozusagen in Verzahnung zu den sinnvollen wirtschaftlichen Verwertungsmöglichkeiten im Rahmen von Vermietung und Verpachtung. Ziel war es, dem Auftraggeber eine Entscheidungsgrundlage über geschätzten Aufwand und Ertragsmöglichkeiten zu gewähren, um sich anhand dieser Untersuchungsergebnisse über die weitere Handhabung des Grundbesitzes im Klaren werden zu können.
Auftraggeber zu dieser Arbeit war ein nicht ortsansässiger Eigentümer dieser Liegenschaft.
  • Beauftragte Projektarbeit großen Umfanges mit aufwendiger Dokumentation.
  • Insbesondere Untersuchung der vorhandenen, aber auch durch Erweiterungen möglichen, Einzelhandelsflächen.

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Anschrift

Machatschke Unternehmensgruppe
Lorenzer Platz 5a
90402 Nürnberg

Kontakt

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