Unsere Objekt ID: 420
Lage
Sehr begehrte und auch äußerst bekannte Lage in Nürnberg-Nord. Hervorragende Anbindung an den ÖPNV, an die Autobahnanschlußstelle und zum Airport.
Objektbeschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein sehr gepflegtes, 2-geschossiges Gebäude mit einem gelungenen Flächenmix aus Büro-, Service- und Lagerflächen, welches im Laufe der Jahre baulich erweitert wurde. Zu den ca. 1100 m² Büro-, Service- und Lagerflächen kommen noch ca. 200 m² Archiv- und Kellerflächen dazu.
Ausstattung
- Erdgas-Heizungsanlage
- Primärenergieverbrauch 162 kWh/m²a)
- Lastenaufzug
- Verladetore
- Hochwertige Einbaumöbel
Wirtschaftliche Eckdaten
Gewerbliche Nutzfläche
ca. 1.100 m²
Mietpreis
Auf Anfrage. Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter.
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchskennwert
34 kWh/(m²·a)
Heizenergieverbrauchskennwert
92 kWh/(m²·a)
Verschiedenes
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
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