Immobilienangebot

Büro-/Praxis-/Kanzleiflächen Preisgünstige Büroflächen mit Lastenaufzug im Nürnberger Süden

Unsere Objekt ID: 97

 

Lage

  • In der Nähe zur Südwesttangente
  • Sehr gute Anbindung zum Westring und der A73/A6 sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

 

Objektbeschreibung

Die Flächen können über einen Aufzug und über einen Lastenaufzug erreicht werden.

 

Stellplätze

Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Gelände zur Verfügung.
Der Preis für die Stellplätze beträgt ca. € 30,00/Stellplatz/Monat zzgl. MwSt.

 

Wirtschaftliche Eckdaten

Büroflächen
3.OG:       ca. 546 m²
UG:          ca.   81 m²
UG/links:   ca.   83 m²

Teilbarkeit
ab ca. 300 m²

Mietpreis
Der Mietpreis beträgt aktuell ca. € 6,50/m² zzgl. ca. € 2,50/m² Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt. im jetzigen Zustand. Bei mieterspezifischen Renovierungen ist der Mietpreis neu zu berechnen. .

Jeweils zzgl. Nachweis-Provision:
Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren. Bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.

 

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).


Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.


Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
 
Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen mit vollem Einsatz unter der Telefonnummer 0911 / 2309170 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Personenaufzug

Anschrift

Machatschke Unternehmensgruppe
Äußere Sulzbacher Straße 155 a
90491 Nürnberg

Kontakt

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Telefon: 0911 / 230 917-0

Fax: 0911 / 230 917-18

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