Unsere Objekt ID: 204

Lage

• zentrale Lage im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen
• kurze Anbindung an die Autobahnen und den Frankenschnellweg
• der Flughafen befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt

Objektbeschreibung

• Halle: ca. 2.100 m²
• Büro: ca.     400 m²

Ausstattung

• Hallenhöhe zwischen ca. 3,50 - 4 m
• teilweise Kunststoffboden
• Stellplätze
• Ölheizung
• Deckenbeleuchtung
• Rampenandienung
• ebenerdige Andienung
• Lastenaufzug

Wirtschaftliche Eckdaten

Hallenfläche
ca. 2.100 m²

Bürofläche
ca. 400 m²

Mietpreis
Auf Anfrage. Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren. Bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.