Unsere Objekt ID: 382

Lage

das Gewerbegebiet liegt direkt an der Autobahn A6, auf der Hauptverkehrsachse zwischen Bayern - Baden-Württemberg - Tschechien. Von hier aus sind die Autobahnen A3/A7/A9 und ganz Süddeutschland schnell zu erreichen.
Flughafen Nürnberg:        ca. 60 Min.
Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 50 Min.

Objektbeschreibung

Grundstück gesamt: ca. 30.000 m² u. U. teilbar

NEUBAU: Lager-/Logistik-/Produktionsflächen, Bürogebäude, sonstige Projekte:

gesamt ca. 17.000 m² u. U. teilbar

Sonstiges:

• Dach- und Wandisolierung
• Tageslichtbänder- und LED Hallenbeleuchtung
• hochwertige ökologische Ausstattung nach -Energieeffizienz
• Aktivkühlung möglich
• Bodenbelastung ca. 10 Tonnen/m²
• Hallen-/ Geschosshöhe ca. 10 m
• großzügige Verkehrsflächen
• bei der Ausstattung können Mieterwünsche
  berücksichtigt werden

Wirtschaftliche Eckdaten

Grundstück
ca. 30.000 m²

Gebäudenutzfläche
ca. 17.000 m²

Hallenfläche
ca. 17.000 m²

Teilbarkeit
Auf Anfrage.

Mietpreis
Auf Anfrage.

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.