Immobilienangebot

Büro-/Praxis-/Kanzleiflächen Flexibles Raumkonzept - Teilbar - sehr gute Erreichbarkeit - Personanaufzug

Unsere Objekt ID: 122 - 2

 

Lage

  • zentrale und verkehrsgünstige Lage unweit der Fürther Innenstadt, zur A 73 und nach Nürnberg
  • der Hauptbahnhof, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten ereichbar

 

Objektbeschreibung

Solides und gepflegtes innerstädtisches Bürohaus - der ehemalige Hauptsitz eines bekannten Fürther Unternehmens -  in verkehrsgünstiger Lage. Von open space, über Gruppenbüros, bis hin zu Einzelbüros - vorbehaltlich baulicher und statischer Restriktionen - alles denkbar.

 

Ausstattung

  • Kabelkanalleisten bzw. EDV-Anschlüsse
  • teilweise Teeküche
  • Aufzüge (Personen oder Lasten)
  • teilweise abgehängte Decken

 

Wirtschaftliche Eckdaten

Bürofläche
ca. 1.200 m²

Mietpreis
ca. € 6,90/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt., vorbehaltlich Mietersonderwünschen

Jeweils zzgl. Nachweis-Provision:
Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.

 

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).


Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.


Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
 
Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen mit vollem Einsatz unter der Telefonnummer 0911 / 2309170 zur Verfügung.

Anschrift

Machatschke Unternehmensgruppe
Äußere Sulzbacher Straße 155 a
90491 Nürnberg

Kontakt

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Telefon: 0911 / 230 917-0

Fax: 0911 / 230 917-18

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