Immobilienangebot

Büro-/Praxis-/Kanzleiflächen Preisgünstig - Verkehrsgünstig - Individuell gestaltbar - Teilbar - Nähe HBF

Unsere Objekt ID: 122-1

 

Lage

  • zentrale und verkehrsgünstige Lage unweit der Fürther Innenstadt
  • der Hauptbahnhof, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar

 

Objektbeschreibung

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch ein flexibles Raumkonzept aus, als auch durch eine sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Mietflächen eignenen sich zum Beispiel hervorragend zu Verwaltungszwecken, oder auch zu Dienstleistungszwecken, sie können individuell gestaltet und auch ausgestattet werden.

 

Ausstattung

  • Kabelkanalleisten bzw. EDV-Anschlüsse
  • zum Teil Teeküche
  • Aufzüge (Lasten/Personen)
  • teilweise abgehängte Decken

 

Wirtschaftliche Eckdaten

Bürofläche
ca. 900 m²

Mietpreis
ca. € 6,90/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt., vorbehaltlich Mietersonderwünschen, wie Raumänderungen, Änderung der Ausstattung). Hier wird dann von dem Eigentümer/Vermieter anhand der Vorstellungen des Mieters ein individuelles Mietangebot erstellt.

Jeweils zzgl. Nachweis-Provision:
bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.

 

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).


Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.


Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
 
Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen mit vollem Einsatz unter der Telefonnummer 0911 / 2309170 zur Verfügung.

Anschrift

Machatschke Unternehmensgruppe
Äußere Sulzbacher Straße 155 a
90491 Nürnberg

Kontakt

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Telefon: 0911 / 230 917-0

Fax: 0911 / 230 917-18

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