Unsere Objekt ID: 153
Lage
- zentrale Lage Nordosten von Bamberg
- gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
- Bushaltestelle nur 50 m entfernt
- vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafes
- Hauptbahnhof nur 8 Fahrminuten entfernt
Objektbeschreibung
Baujahr: 1928
Dieses denkmalgeschützte Gewerbeensemble, welches aus ehemaligen großen Produktionsflächen und einem Verwaltungsbau besteht, zeichnet sich durch seine vielfältigen räumlichen Gestaltungsmöglichkeiten, seinen industriellen Charme und auch seine Flexibilität hinsichtlich verschiedenster Nutzungsmöglichkeiten aus.
Ausstattung
In Abstimmung mit dem Vermieter sind flexible Ausstattungs- und Raumgestaltungen möglich.
Stellplätze
Stellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.
Wirtschaftliche Eckdaten
Bürofläche
ca. 3.500 m²
Teilbarkeit
ab ca. 1.200 m²
Mietpreis
Die Mietpreise beginnen ab ca. € 6,50/m² zzgl. Nebenkosten + MwSt. und sind abhängig von den Ausstattungswünschen, den räumlichen Gestaltungen und der Mietvertragslaufzeit.
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision:
bei Kauf 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis, bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.
Verschiedenes
Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).
Dieser wird allerdings nicht benötigt, da es sich um ein Denkmalschutz handelt.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen mit vollem Einsatz unter der Telefonnummer 0911 / 2309170 zur Verfügung.
