Unsere Objekt ID: 153

Lage

• zentrale Lage Nordosten von Bamberg
• gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
• Bushaltestelle nur 50 m entfernt
• vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafes
• Hauptbahnhof nur 8 Fahrminuten entfernt

Objektbeschreibung

Baujahr: 1928

Loftartiger Verwaltungsbau aus Zeiten der industriellen Hochproduktion. Herrlicher Innenhof. Stellplätze, so viel das Herz beliebt.

Ausstattung

In Abstimmung mit dem Vermieter sind flexible Ausstattungs- und Raumgestaltungen möglich.

 

Stellplätze

Anzahl und Preis der Stellplätze sind Verhandlungssache und auf Anfrage verfügbar.

Wirtschaftliche Eckdaten

Bürofläche
ca. 1.200 m²

Mietpreis
Mietpreis ab ca. € 6,50/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.; Stellplätze Verhandlungssache

Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Kauf 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis, bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.