Unsere Objekt ID: 283

Lage

Zentrale und bevorzugte Lage mitten in Nürnberg mit guter Verkehrsanbindung an die Südwesttangente und an die A73.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein projektiertes Neubauprojekt für Service-/Lager-/Logistik-/Produktion mit Büroflächen.

Teilbar ab ca. 2.000 m²

Ausstattung

Die Ausstattung erfolgt nach Absprache mit dem Mieter und der Vermieterin.

Wirtschaftliche Eckdaten

Grundstück
ca. 8.500 m²

Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 4.500 m²

Teilbarkeit
ab ca. 2.000 m²

Mietpreis Verhandlungsbasis. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Provision: Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.