Unsere Objekt ID: 350

Lage

• Das Objekt befindet sich im südlichen Teil der Stadt Nürnberg.
• Hervorragende Infrastruktur und Verkehranbindung
• Öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor Ort.

Objektbeschreibung

In diesem einmaligen Bürohaus befinden sich hochmoderne Büroflächen, die ein modernes Arbeitsumfeld mit allen Annehmlichkeiten und eine hohe Wirtschaftlichkeit in sich vereinigen.

Ausstattung

• Eigene TG-Stellplätze
• Kühldecken und Lüftung

Stellplätze

Das Objekt bietet eigene TG-Stellplätze.

Wirtschaftliche Eckdaten

Bürofläche
ca. 1.400 m²

Teilbarkeit
ab ca. 300 m²

Mietpreis
ca. 14 €/m² zzgl. NK zzgl. MwSt.

*Provisionsregelung:
Bei einer Mietvertragsdauer ab 5 Jahren übernimmt die Vermieterin die Mieternachweisprovision in voller Höhe. Bei einer Mietvertragsdauer ab 3 Jahren übernimmt die Vermieterin die Mieternachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. Der Mieter bezahlt in diesem Fall 1 Monatsmiete zzgl. MwSt. Bei einer kürzeren Mietvertragsdauer als 3 Jahren beträgt die Mieternachweisprovision für den Mieter 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.