Unsere Objekt ID: 153
Baujahr: 1928
Dieses denkmalgeschützte Gewerbeensemble, welches aus ehemaligen großen Produktionsflächen und einem Verwaltungsbau besteht, zeichnet sich durch seine vielfältigen räumlichen Gestaltungsmöglichkeiten, seinen industriellen Charme und auch seine Flexibilität hinsichtlich verschiedenster Nutzungsmöglichkeiten aus.
In Abstimmung mit dem Vermieter sind flexible Ausstattungs- und Raumgestaltungen möglich.
Stellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.
Bürofläche
ca. 3.500 m²
Teilbarkeit
ab ca. 1.200 m²
Mietpreis
Die Mietpreise beginnen ab ca. € 6,50/m² zzgl. Nebenkosten + MwSt. und sind abhängig von den Ausstattungswünschen, den räumlichen Gestaltungen und der Mietvertragslaufzeit.
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision:
bei Kauf 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis, bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.
Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Machatschke Unternehmensgruppe
Äußere Sulzbacher Straße 155 a
90491 Nürnberg
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Telefon: 0911 / 230 917-0
Fax: 0911 / 230 917-18
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