Immobilienangebot

Büro-/Praxis-/Kanzleiflächen Stellplätze - teilbar - Klimatisierung - im Grünen - variable Raumaufteilung

Unsere Objekt ID: 142 - 2

 

Lage

  • Im Nürnberger Norden
  • Nahe dem Marienbergpark
  • Der Flughafen ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreichbar
  • Gute Anbindung an die B2, B4 und A3
  • Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger  Gehminuten erreichbar

 

Wirtschaftliche Eckdaten

Bürofläche
2.800 m²

Teilbarkeit
teilbar ab 425 m²

Mietpreis
Die Mietpreise bewegen sich ab ca. € 10,50/m² zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt. und gelten vorbehaltlich Mietersonderwünschen.

Zzgl. Nachweis-Provision:
bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vetragslaufzeit bis zu 5 Jahren. Bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.

 

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frisch saniert
  • Klimatisierung
  • elektrischer Sonnenschutz
  • EDV-Netz
  • u.a.m

 

Stellplätze

Stellplätze sind vorhanden.

 

Verschiedenes

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).


Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen von dem Eigentümer / der Eigentümerin, bzw. von dem Vermieter / der Vermieterin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.


Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
 
Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen mit vollem Einsatz unter der Telefonnummer 0911 / 2309170 zur Verfügung.

Anschrift

Machatschke Unternehmensgruppe
Lorenzer Platz 5a
90402 Nürnberg

Kontakt

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Telefon: 0911 / 230 917-0

Fax: 0911 / 230 917-18

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