Nun tritt die neue EnEV 2014 zum 01.05.2014 in Kraft. Diese verpflichtet Verkäufer und Vermieter von Wohn- und Gewerbeimmobilien künftig in ihren kommerziellen Anzeigen gewisse Energiewerte aus dem Energieausweis zu veröffentlichen. Sollte bei der Veröffentlichung der Immobilienanzeige noch kein Energieausweis vorliegen, muss dieser spätestens bei der ersten Besichtigung dem Interessenten in Original oder in Kopie vorgelegt werden.Wer diesen Verp...

Vertragspartner müssen vor Begründung einer Geschäftsbeziehung identifiziert werden. Dies trifft insbesondere auch auf Immobilientransaktionen zu und damit auch auf beteiligte Immobilienunternehmen. Das seit 2012 bestehende Geldwäschegesetz sieht eine Identifizierung über die Daten des Personalausweises, wie Name, Geburtsdatum und -ort, Anschrift usw. vor. Ebenso ist zu hinterfragen, ob im eigenem wirtschaftlichen Interesse, oder für eine Dritte ...

Ab Mai 2014 werden Immobilienangebote noch transparenter. Käufer und Mieter von Wohn- und Gewerbeimmobilien werden schon zu Beginn ihrer Suche mit den Energiewerten der Objekte vertraut gemacht. So müssen diese zum Beispiel bereits in profesionellen Anzeigen, also zum Beispiel im Internet, und auch in der Tageszeitung, veröffentlicht werden. Auch müssen die Energieausweise zu Besichtigungen vorgelegt werden. Inwieweit dies eine tatsächliche Entsc...

Zwei hochkarätige Referenten diskutieren hier anhand der gestiegenen Zahl an Genehmigungen für Wohnungsneubauten, ob sich dies auch auf den benötigten bezahlbaren Wohnraum in Ballungsgebieten auswirke. Dies wird hier einheitlich verneint. Grund hierfür seien in erster Linie die Preise für die Baumaterialien, die aufgrund der hohen Anforderungen der gesetzlichen Bestimmungen in Bezug auf den Klimaschutz und die Energieeinsparverordnung, enorm gest...

Durch die von der Bundesregierung beschlossene, und ab 01. Mai 2013 in Kraft getretene, Überarbeitung des Mietrechts wurde unter anderem eine neue Regelung in §558 Abs. 3 BGB etabliert, wonach die Bundesländer für Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten per Rechtsverordnung die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen bis zur orstüblichen Vergleichsmiete von 20 Prozent auf 15 Prozent absenken können.Nach München folgen nun in Bayern, nach der beschloss...

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der kreisfreien Stadt Nürnberg gibt im März den aktuellen Grundstücksmarktbericht heraus.Hierzu wird ein Überblick über die Kauf- und Mietpreise bebauter und unbebauter Grundstücke, bestehender Ein-bis Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte gegeben.Bezogen werden kann dieser Bericht über das Dienstleistungszentrum Bau, Lorenzer Straße 30, 90402 Nürnberg gegen eine Gebühr. E...